Türkiye ist ein Land mit wunderschönen Stränden und warmem Meer. Immobilien vom Entwickler in der Türkei können sowohl im Stadtzentrum als auch an der Meeresküste liegen.
Wenn Sie eine Immobilie am Meer kaufen möchten, achten Sie auf folgende Faktoren:
- Entfernung zum Strand. Je näher die Immobilie am Strand liegt, desto teurer wird sie.
- Strandqualität. Stellen Sie sicher, dass der Strand sauber und sicher zum Schwimmen ist.
- Infrastruktur. Wenn Sie planen, viel Zeit am Strand zu verbringen, achten Sie darauf, dass sich in der Nähe die notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Cafés, Restaurants, Geschäfte usw. befinden.
Arten und Arten von Immobilien vom Entwickler
Immobilien vom Bauträger in der Türkei können in verschiedenen Typen und Ausführungen präsentiert werden. Zu den häufigsten Typen gehören:
- Wohnungen: Wohnungen sind die beliebteste Art von Bauträgerimmobilien in der Türkei. Sie werden in verschiedenen Grundrissen angeboten, vom Studio bis zum Apartment mit drei und vier Schlafzimmern.
- Villen: Villen sind eine großartige Option für diejenigen, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Sie können sich in Wohnanlagen oder getrennt davon befinden.
- Zu Hause: Häuser sind eine weitere Option für diejenigen, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Sie können sich in Wohnanlagen oder getrennt davon befinden.
Zu den häufigsten Immobilientypen von Bauträgern in der Türkei gehören:
- Wohnanlagen: Wohnkomplexe sind die häufigste Immobilienart von Bauträgern in der Türkei. Sie bestehen in der Regel aus mehreren Gebäuden, die sich auf demselben Territorium befinden. Wohnanlagen umfassen in der Regel verschiedene Infrastruktureinrichtungen, wie Schwimmbäder, Fitnessräume, Spielplätze etc.
- Hotels: Hotels sind eine großartige Option für diejenigen, die eine Unterkunft mit einem hohen Serviceniveau suchen. Hotels des Bauträgers werden in der Regel mit der Option der Langzeitmiete angeboten.
- Gewerbeimmobilien: Zu den Gewerbeimmobilien des Entwicklers können Geschäfte, Büros, Restaurants usw. gehören.
Immobilienplanung vom Bauträger
Die Aufteilung der Immobilien des Bauträgers in der Türkei kann unterschiedlich sein. Die häufigsten Pläne sind:
- 3+1: Dreizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Wohnzimmern.
- 3+2: Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
- 4+1: Vierzimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern.
Es gibt auch seltenere Grundrisse wie Studios, Zweizimmerwohnungen mit einem Wohnzimmer usw.
Aidat
Aydat ist eine monatliche Zahlung, die Bewohner von Wohnanlagen in der Türkei an den Bauträger für die Wartung und Instandhaltung der Anlage zahlen. Die Beihilfe umfasst in der Regel die Kosten für Versorgungsleistungen, Reinigung und Sicherheit des Geländes, Wartung des Schwimmbads, des Fitnessraums und anderer Infrastruktureinrichtungen.
Infrastruktur von Wohnanlagen
Wohnkomplexe in der Türkei bieten in der Regel eine ausgebaute Infrastruktur, darunter:
- Schwimmbäder
- Kohlenbecken
- Fitnessräume
- Spielplätze
- Pavillons
- Parken
- Sicherheit
Darüber hinaus können Wohnanlagen verschiedene kommerzielle Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Restaurants enthalten.
Vergleich mit anderen Immobilienarten
Immobilien von einem Bauträger haben im Vergleich zu anderen Immobilienarten eine Reihe von Vorteilen. Dazu gehören:
- Niedrige Kosten: Immobilien vom Bauträger werden in der Regel zu einem niedrigeren Preis verkauft als Wiederverkaufsimmobilien.
- Hochwertige Reparaturen: Immobilien des Bauträgers werden in der Regel mit hochwertigen Reparaturen und Endbearbeitungen verkauft.
- Moderne Technologien: Immobilien des Bauträgers sind in der Regel mit modernen Technologien wie Klimaanlage, Sicherheitsalarm usw. ausgestattet.
Bezirksinfrastruktur
Bei der Auswahl einer Immobilie eines Bauträgers ist es auch wichtig, die Infrastruktur des Gebiets zu berücksichtigen, in dem sie sich befindet. Wichtige Infrastruktureinrichtungen sind:
- Unterhaltung: Cafés, Restaurants, Bars, Nachtclubs
- Geschäfte
- Medizinische Einrichtungen
- Bildungseinrichtungen
Neuer internationaler Flughafen Çukurova
Im Jahr 2023 wurde 100 km von Adana entfernt ein neuer internationaler Flughafen Çukurova eröffnet. Der Flughafen hat eine Kapazität von 25 Millionen Passagieren pro Jahr. Dies wird den Zugang zu den Mittelmeerresorts in der Provinz Adana erheblich vereinfachen.
Interessante Fakten
- In der Türkei werden jährlich etwa 100.000 Wohnungen von Bauträgern verkauft.
- Die beliebteste Region für den Kauf von Immobilien von einem Bauträger in der Türkei ist Antalya.
- Die Türkei verfügt über ein System von Garantien für Immobilien durch den Bauträger. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre für die Baukonstruktion und 2 Jahre für die Ausbauarbeiten.
Vorteile von Immobilien vom Bauträger
- Niedrige Kosten
- Hochwertige Reparatur
- Moderne Technologien
Immobilien von einem Entwickler in der Türkei: Perspektiven und Tipps
Immobilien von einem Entwickler in der Türkei haben gute Aussichten. Die türkische Wirtschaft wächst und die Nachfrage nach Immobilien im Land wächst weiter. Besonders gefragt sind Immobilien an der Mittelmeerküste.
Wenn Sie eine Immobilie von einem Bauträger in der Türkei kaufen, sollten Sie die folgenden Tipps beachten:
- Wählen Sie einen zuverlässigen Entwickler. Stellen Sie sicher, dass der Entwickler einen guten Ruf und Erfahrung hat.
- Studieren Sie das Projekt. Studieren Sie vor dem Kauf einer Immobilie sorgfältig das Bauvorhaben. Achten Sie auf die Lage der Immobilie, die Aufteilung der Wohnungen und die Infrastruktur der Anlage.
- Machen Sie einen Vertrag. Schließen Sie vor dem Kauf einer Immobilie unbedingt einen Vertrag mit dem Bauträger ab. Im Vertrag müssen alle Bedingungen der Transaktion klar aufgeführt sein.
Abschluss
Immobilien von einem Bauträger in der Türkei sind eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die eine neue Wohnung zu einem guten Preis suchen. Bei der Auswahl einer Immobilie durch einen Bauträger ist es wichtig, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, wie z. B. die Art und Art der Immobilie, die Aufteilung, die Infrastruktur des Gebiets und andere.