15 ⌂
Göre sırala:

Teje, Mersin'in merkezine 20 km uzaklıkta, Akdeniz'in hemen kıyısında yer almaktadır. Burası gelişmiş altyapıya ve güzel plajlara sahip küçük ama hızla gelişen bir alandır.

Bölge adının tarihi ve kökeni

Teje bölgesi adını 19. yüzyılda burada kurulan aynı adı taşıyan köyden almaktadır. Türkçeden tercüme edilen “teje”, “geçmek” anlamına gelir.

Konum ve ulaşım erişilebilirliği

Teje, Mersin merkeze 20 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgeye otobüs veya dolmuşla ulaşabilirsiniz. Seyahat süresi yaklaşık 20-30 dakikadır.

Mersin Otogarından 15-20 dakikada bir otobüs ve dolmuşlar kalkmaktadır.

Altyapı

Tej'de okullar, hastaneler, mağazalar, restoranlar ve kafeler dahil konforlu bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey mevcuttur.

Okullar: Tej'de ilkokul, ortaokul ve lise dahil olmak üzere çok sayıda devlet ve özel okul bulunmaktadır.

Hastaneler: en yakın hastane Teje'ye 2,5 km uzaklıktaki komşu Seymenli ilçesindedir.

Mağazalar: Tej'de süpermarketler, marketler, giyim mağazaları ve hediyelik eşya mağazaları gibi çeşitli alışveriş seçenekleri bulunmaktadır.

Restoranlar ve kafeler: Tej'de Türk ve dünya mutfağını deneyebileceğiniz çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır.

Parklar ve Rekreasyon: Tej'de birkaç küçük parkın yanı sıra deniz kenarında bir gezinti yeri vardır.

Plajlar

Teje plajları Mersin'in en iyi plajlarından biri olarak kabul ediliyor. Temiz, bakımlı ve denize yumuşak bir girişleri var.

Teje Plajı'nın uzunluğu yaklaşık 2 km'dir. Sahilde atıştırmalık ve kahve içebileceğiniz çok sayıda kafe ve restoran bulunmaktadır.

Gayrimenkul

Tej'de her zevke ve bütçeye uygun mülkler bulabilirsiniz. Burada hem ikincil konutlar hem de yeni konut kompleksleri sunulmaktadır.

İkincil konut

Tej'deki ikincil konutlar çoğunlukla bir ve iki odalı dairelerle temsil edilmektedir. Bu tür dairelerin maliyeti 50.000 ABD dolarından başlıyor.

Yeni konut kompleksleri

Tej'de aktif olarak yeni konut kompleksleri inşa ediliyor. Bu kompleksler stüdyolardan çatı katlarına kadar daireler sunmaktadır. Yeni konut komplekslerinde dairelerin maliyeti 70.000 dolardan başlıyor.

Avantajları

  • Denize yakınlık: Teje plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır.
  • Gelişmiş altyapı: Tej, konforlu bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.
  • Yatırım potansiyeli: Tej'deki emlak fiyatlarının Mersin'in diğer bölgelerine göre daha düşük olması burayı cazip bir yatırım seçeneği haline getiriyor.
  • Rusça konuşan nüfus: Tej'in Rusça konuşan çok sayıda insana ev sahipliği yapması, Türkiye'de yaşamak isteyip de Türkçe bilmeyenler için burayı cazip kılıyor.

Kusurlar

  • Tej'de hastane eksikliği: En yakın hastane komşu Seymenli ilçesindedir.
  • Rekreasyon için yeterince gelişmemiş altyapı: Teje plajları henüz tam olarak gelişmemiştir.

Kalkınma beklentileri

Teje, büyük bir büyüme potansiyeline sahip, hızla gelişen bir bölgedir. Mersin yakınlarındaki Çukurova bölgesinde yeni bir havalimanı inşaatı sürüyor. Havalimanının ilk etabının 2022 yılı sonunda hizmete açılması planlanıyor.

Bu etkinliğin Teje'nin gelişimine olumlu etkisi olacak. Bölge dünyanın her yerinden gelen turist ve yatırımcılar için daha erişilebilir hale gelecektir.

Ayrıca Tej'de yeni konut komplekslerinin inşaatı da aktif olarak sürüyor. Bu da bölgenin yaşam ve yatırım açısından giderek daha cazip hale geldiğini gösteriyor.

Tej'de mülk satın almak için ipuçları

  • İhtiyaçlarınızı ve bütçenizi belirleyin. Sizin için en önemli olan nedir: denize yakınlık mı, gelişmiş altyapı mı yoksa yatırım çekiciliği mi?
  • Tej'deki emlak piyasasını keşfedin. Farklı bölgelerde ve farklı mülk türlerinde emlak fiyatlarının ne olduğunu öğrenin.
  • Teje'yi bizzat ziyaret edin. Bu, bölge hakkında kendi izleniminizi oluşturmanıza ve doğru mülkü seçmenize yardımcı olacaktır.

Doğru seçimi yapmanıza yardımcı olacak bazı ek ipuçları:

  • Bölgenin gelişme potansiyellerini göz önünde bulundurun. Gayrimenkul yatırımı yapmayı planlıyorsanız bölgenin gelişme potansiyeline dikkat etmeniz önemlidir. Teje, büyük büyüme potansiyeline sahip, hızla gelişen bir bölgedir.
  • Geliştiricinin güvenilirliğini araştırın. Yeni bir konut kompleksinde daire satın alıyorsanız geliştiricinin güvenilir olduğundan emin olmak önemlidir. Şirketin incelemelerini kontrol edin ve iyi bir üne sahip olduğundan emin olun.
  • Mülkünüzü sigortalatın. Gayrimenkul sigortası sermayenizi olası risklerden korumanın iyi bir yoludur.

Çözüm

Teje, büyük büyüme potansiyeline sahip, gelecek vaat eden bir bölge. Mersin'de yaşamak veya yatırım yapmak için yer arayanlar için idealdir.

Tej'de mülk satın almayı düşünüyorsanız bölgeyi bizzat ziyaret etmenizi ve emlak piyasasını araştırmanızı öneririz. Bu, doğru seçimi yapmanıza ve fonlarınızı karlı bir şekilde yatırmanıza yardımcı olacaktır.

Список сравнений

Сравнить
tr_TRTR