Тедже розташований за 20 км від центру Мерсіна, безпосередньо на березі Середземного моря. Це невеликий район, що швидко розвивається, з розвиненою інфраструктурою і прекрасними пляжами.
Історія та походження назви району
Район Тедже отримав свою назву від однойменного села, яке засноване тут у XIX столітті. У перекладі турецької мови «тедже» означає «перевал».
Розташування та транспортна доступність
Тедже розташований за 20 км від центру Мерсіна. Дістатися до району можна автобусом або долмушем. Час у дорозі становить близько 20-30 хвилин.
Автобуси та долмуші відправляються від автовокзалу Мерсіна кожні 15-20 хвилин.
Інфраструктура
У Теджі є все необхідне для комфортного життя, включаючи школи, лікарні, магазини, ресторани та кафе.
Школи: у Теджі є кілька державних та приватних шкіл, у тому числі початкові, середні та старші школи.
Лікарні: Найближча лікарня знаходиться в сусідньому районі Сейменлі, за 2,5 км від Тедже.
Магазини: у Теджі є безліч магазинів, у тому числі супермаркети, продуктові магазини, магазини одягу та сувенірні магазини.
Ресторани та кафе: в Теджі є безліч ресторанів та кафе, де можна скуштувати страви турецької та міжнародної кухні.
Парки та зони відпочинку: у Теджі є кілька невеликих парків, а також набережна вздовж моря.
Пляжі
Пляжі Тедже вважаються одними з найкращих у Мерсіні. Вони чисті, доглянуті та з пологим входом у море.
Довжина пляжу Тедже складає близько 2 км. На пляжі є кілька кафе та ресторанів, де можна перекусити та випити каву.
Нерухомість
У Теджі можна знайти нерухомість на будь-який смак та бюджет. Тут представлені як вторинне житло, так і нові житлові комплекси.
Вторинне житло
Вторинне житло в Теджі представлене переважно одно- та двокімнатними квартирами. Вартість таких квартир починається від 50 000 доларів.
Нові житлові комплекси
У Теджі активно будуються нові житлові комплекси. У цих комплексах представлені квартири від студій до пентхаусів. Вартість квартир у нових житлових комплексах розпочинається від 70 000 доларів США.
Переваги
- Близькість до моря: Тедже розташований всього за кілька хвилин ходьби від пляжу.
- Розвинена інфраструктура: У Теджі є все потрібне для комфортного життя.
- Інвестиційний потенціал: Вартість нерухомості в Теджі нижча, ніж в інших районах Мерсіна, що робить його привабливим варіантом для інвестицій.
- Російськомовне населення: У Теджі проживає велика кількість російськомовних людей, що робить його привабливим для тих, хто хоче жити в Туреччині, але не знає турецької мови.
Недоліки
- Відсутність лікарні в Теджі: Найближча лікарня знаходиться у сусідньому районі Сейменлі.
- Недостатньо розвинена інфраструктура для відпочинку: Пляжі Тедже поки що не повністю облаштовані.
Перспективи розвитку
Тедже - це район, що швидко розвивається, з великим потенціалом для зростання. В даний час ведеться будівництво нового аеропорту в районі Чукурова, неподалік Мерсіна. Перша черга аеропорту має бути здана в експлуатацію вже наприкінці 2022 року.
Ця подія вплине на розвиток Тедже. Район стане більш доступним для туристів та інвесторів з усього світу.
Також у Теджі активно ведеться будівництво нових житлових комплексів. Це говорить про те, що район стає дедалі привабливішим для проживання та інвестицій.
Поради щодо купівлі нерухомості в Теджі
- Визначте свої потреби та бюджет. Що для вас найважливіше: близькість до моря, розвинена інфраструктура чи інвестиційна привабливість?
- Вивчіть ринок нерухомості у Теджі. Дізнайтеся, які ціни на нерухомість у різних районах та у різних типах об'єктів.
- Завітайте до Тедже особисто. Це допоможе вам скласти власне враження про район і вибрати відповідний об'єкт.
Ось кілька додаткових порад, які допоможуть вам зробити правильний вибір:
- Враховуйте перспективи розвитку району. Якщо ви плануєте інвестувати у нерухомість, важливо звернути увагу до перспектив розвитку району. Тедже - це район, що швидко розвивається, з великим потенціалом зростання.
- Вивчіть надійність забудовника. Якщо ви купуєте квартиру в новому житловому комплексі, важливо переконатись у надійності забудовника. Ознайомтеся з відгуками про компанію та переконайтеся, що вона має гарну репутацію.
- Застрахуйте свою нерухомість. Страхування нерухомості - це добрий спосіб захистити свій капітал від можливих ризиків.
Висновок
Тедже це перспективний район з великим потенціалом для зростання. Він ідеально підходить для тих, хто шукає місце для життя або інвестицій у Мерсіні.
Якщо ви розглядаєте покупку нерухомості у Теджі, рекомендуємо відвідати район особисто та вивчити ринок нерухомості. Це допоможе вам зробити правильний вибір та вигідно інвестувати свої кошти.