Дуплекс це двоповерхова квартира, розташована в багатоповерховому будинку. У Туреччині дуплекси мають велику популярність, особливо серед іноземних інвесторів. Вони пропонують поєднання комфорту та приватності, а також доступ до інфраструктури житлового комплексу.
Типи та види дуплексів у Туреччині
У Туреччині дуплекси можна поділити на кілька типів:
За розташуванням:
- Чати-дуплекс - Дуплекс, розташований на верхньому поверсі будівлі. Відрізняється наявністю власної тераси або навіть даху, який можна використовувати для відпочинку чи організації зони барбекю.
- Стандартний дуплекс - Дуплекс, розташований на одному з середніх поверхів будівлі.
- Пентхаус - Дуплекс, розташований на останньому поверсі будівлі. Відрізняється панорамним видом на місто чи море.
За плануванням:
- Дуплекс 3+1 — двоповерхова квартира з трьома спальнями та однією вітальнею.
- Дуплекс 3+2 — двоповерхова квартира з трьома спальнями та двома вітальнями.
- Дуплекс 4+1 — двоповерхова квартира з чотирма спальнями та однією вітальнею.
- Дуплекс 4+2 — двоповерхова квартира з чотирма спальнями та двома вітальнями.
Планування дуплексу
Планування дуплексу зазвичай включає:
- На першому поверсі: вітальню, кухню, їдальню, санвузол та балкон або терасу.
- На другому поверсі: спальні, санвузол та балкон або терасу.
Айдат
Айдат це щомісячний платіж, який мешканці виплачують за обслуговування житлового комплексу. До нього зазвичай входять витрати на збирання, освітлення, охорону, обслуговування басейну, фітнес-залу та інших інфраструктурних об'єктів.
Інфраструктура житлових комплексів у Туреччині
Житлові комплекси у Туреччині зазвичай добре оснащені інфраструктурою. Вони можуть бути:
- Басейн
- Мангал
- Фітнес зал
- Дитячий майданчик
- Альтанки
- Паркування
- Кафе та ресторани
- Магазини
Новий дуплекс у Туреччині: готове оздоблення
Нові дуплекси в Туреччині зазвичай продаються з готовим оздобленням. Це значно спрощує та прискорює процес переїзду.
Порівняння дуплексу з іншими видами нерухомості
Дуплекс має ряд переваг перед іншими видами нерухомості, такими як квартира, вілла або будинок:
- Велика площа: дуплекси зазвичай мають більшу площу, ніж квартири, що забезпечує більше простору та комфорту.
- Приватність: дуплекси мають два поверхи, що забезпечує більшу приватність, ніж квартири.
- Доступ до інфраструктури: Дуплекси, як правило, розташовані в житлових комплексах, які мають добре розвинену інфраструктуру.
Інфраструктура району
При виборі дуплексу у Туреччині важливо враховувати інфраструктуру району. У районі мають бути магазини, кафе, ресторани, садки та школи, медичні заклади та інші об'єкти, необхідні для комфортного життя.
Новий міжнародний аеропорт Чукурова біля Адани
У 2023 році у місті Адана було відкрито новий міжнародний аеропорт Чукурова. Аеропорт розташований всього за 15 км від центру міста, що значно спрощує та прискорює поїздки до інших країн.
Цікаві факти про дуплекси
- У Туреччині дуплекси стали популярними у 1980-х роках.
- У Туреччині дуплекси зазвичай називають "дуплекс" або "чати-дуплекс".
- У Туреччині дуплекси можна придбати як від забудовника, і на вторинному ринку.
Переваги дуплексу
- Велика площа
- Приватність
- Доступ до інфраструктури
- Можливість покупки на виплат
Недоліки дуплексу
- Вища вартість, ніж квартира
- Необхідність догляду за терасою чи дахом
Перспективи дуплексів у Туреччині
Дуплекси в Туреччині мають велику популярність, і ця тенденція, ймовірно, збережеться в майбутньому. Це з рядом чинників, зокрема:
- Популярність Туреччини як туристичної та інвестиційної дестинації.
- Розвиток інфраструктури у Туреччині.
- Поліпшення якості життя у Туреччині.
Найближчими роками очікується, що в Туреччині буде збудовано ще більше дуплексів. Це з тим, що забудовники пропонують дедалі привабливіші умови для покупців, зокрема можливість купівлі на виплат.
Поради щодо купівлі дуплексу в Туреччині
При купівлі дуплексу в Туреччині важливо враховувати такі фактори:
- Розташування: Дуплекс має бути розташований в районі з розвиненою інфраструктурою.
- Планування: планування повинне відповідати потребам вашої родини.
- Матеріали та технології будівництва: дуплекс має бути побудований з якісних матеріалів та з використанням сучасних технологій.
- Стан: дуплекс має бути в хорошому стані.
Якщо ви плануєте купити дуплекс у Туреччині, звертайтесь до надійного агентства нерухомості. Агентство допоможе вам вибрати відповідний варіант та оформити угоду.
Дуплекс у Туреччині: відмінний вибір для тих, хто шукає комфортну та приватну нерухомість.