Туреччина - країна з багатою історією та культурою, а також прекрасними природними умовами. Не дивно, що нерухомість у Туреччині має великий попит серед інвесторів і бажаючих переїхати на постійне місце проживання. Одним із найпопулярніших видів нерухомості в Туреччині є нове готове житло.
Що таке готове житло?
Нове готове житло - це житло, побудоване відповідно до сучасних стандартів і готове до заселення. Воно може бути представлене у вигляді квартири, вілли чи будинку.
Типи та види нового готового житла
У Туреччині нове готове житло представлене у різних типах та видах.
За типом
- Квартири
- Вілли
- Будинки
На вигляд
- Однокімнатні
- Двокімнатні
- Трикімнатні
- Чотирикімнатні
- І більше
Планування нового готового житла
Планування нового готового житла може бути різним. Найбільш поширені такі планування:
- 1+1 — однокімнатна квартира з кухнею-вітальнею та санвузлом
- 2+1 — двокімнатна квартира з кухнею-вітальнею, двома спальнями та санвузлом
- 3+1 — трикімнатна квартира з кухнею-вітальнею, трьома спальнями та санвузлом
- 4+1 — чотирикімнатна квартира з кухнею-вітальнею, чотирма спальнями та санвузлом
Айдат
Айдат — це щомісячний платіж, який мешканці житлових комплексів у Туреччині виплачують як оплату за комунальні послуги, обслуговування та ремонт інфраструктури комплексу. Розмір айдат залежить від площі квартири, розташування комплексу та інших факторів.
Інфраструктура житлових комплексів
Житлові комплекси у Туреччині, зазвичай, мають розвинену інфраструктуру. Вона містить в собі:
- Басейн
- Мангал
- Фітнес зал
- Дитячий майданчик
- Альтанки
- Паркування
- Охорону
Порівняння нового готового житла з іншими видами нерухомості
Нове готове житло має низку переваг у порівнянні з іншими видами нерухомості в Туреччині.
- Воно готове до заселення одразу після покупки.
- Воно має більш сучасний дизайн та планування.
- Воно, зазвичай, перебуває у найпрестижніших районах.
Проте нове готове житло також має деякі недоліки.
- Воно, зазвичай, коштує дорожче, ніж вторинне житло.
- Воно може бути розташоване далеко від моря чи інших важливих об'єктів інфраструктури.
Інфраструктура району
Крім інфраструктури житлового комплексу важливо також враховувати інфраструктуру району, в якому розташоване нове готове житло. Вона повинна включати:
- Розваги: кафе, ресторани, бари, нічні клуби, кінотеатри, театри, музеї, парки, спортивні майданчики
- Магазини: продуктові, непродовольчі, торгові центри
- Медицина: лікарні, поліклініки, аптеки
- Освіта: дитячі садки, школи, університети
Новий міжнародний аеропорт Чукурова біля Адани
У 2023 році було відкрито новий міжнародний аеропорт Чукурова у місті Адана. Цей аеропорт розташований лише за 25 кілометрів від узбережжя Середземного моря. Він значно полегшує доступ до курортів південної Туреччини.
Цікаві факти про нове готове житло
- У Туреччині щороку будується близько 1 мільйона квадратних метрів нового готового житла.
- Найбільш популярними районами для будівництва нового готового житла є Анталья, Стамбул, Адана, Мерсін, Ізмір, Бодрум.
- У Туреччині існує безліч програм підтримки покупців нового готового житла, зокрема іпотечні програми та програми пільгового кредитування.
Список переваг нового готового житла
- Готово до заселення відразу після покупки
- Сучасний дизайн та планування
- Розташоване у престижних районах
Список недоліків нового готового житла
- Коштує дорожче, ніж вторинне житло
- Може бути розташоване далеко від моря чи інших важливих об'єктів інфраструктури
Перспективи нового готового житла
Тенденція до будівництва нового готового житла у Туреччині продовжуватиметься й у майбутньому. Це пов'язано з низкою факторів, у тому числі з зростаючим попитом на нерухомість у Туреччині, з покращенням економічної ситуації в країні та з розвитком інфраструктури.
Як вибрати нове готове житло біля моря
При виборі нового готового житла біля моря слід враховувати такі фактори:
- Розташування: житло має розташовуватись у безпечному районі з розвиненою інфраструктурою.
- Планування: планування має відповідати потребам сім'ї чи інвестора.
- Інфраструктура житлового комплексу: комплекс повинен мати розвинену інфраструктуру, що включає басейн, спортзал, дитячий майданчик та інші зручності.
- Ціна: ціна має відповідати бюджету покупця.
Поради щодо купівлі нового готового житла біля моря
При покупці нового готового житла біля моря слід дотримуватися таких порад:
- Уважно вивчайте інформацію про забудовника та проект житлового комплексу.
- Укладайте договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі.
- Оформіть страховку житла.
Висновок
Нове готове житло біля моря - це відмінний варіант для тих, хто хоче жити в красивій та престижній частині Туреччини. Воно має ряд переваг, включаючи сучасний дизайн та планування, розташування у престижному районі та близькість до моря. Однак таке житло також може бути дорожчим, ніж житло, розташоване далеко від моря.