Від забудовника

Туреччина - це країна з прекрасними пляжами та теплим морем. Нерухомість від забудовника в Туреччині може розташовуватись як у центрі міста, так і на узбережжі моря.

Якщо ви хочете купити нерухомість біля моря, зверніть увагу на такі фактори:

• Відстань до пляжу. Чим ближче до пляжу знаходиться нерухомість, тим дорожче вона коштуватиме.
• Якість пляжу. Переконайтеся, що пляж чистий та безпечний для купання.
• Інфраструктура. Якщо ви плануєте проводити багато часу на пляжі, переконайтеся, що поряд є необхідні інфраструктурні об'єкти, такі як кафе, ресторани, магазини тощо.

Типи та види нерухомості від забудовника

Нерухомість від забудовника в Туреччині може бути представлена у різних типах та видах. До найпоширеніших типів належать:

• Квартири: квартири є найпопулярнішим типом нерухомості від забудовника в Туреччині. Вони пропонуються у різних плануваннях, від студій до трьох- та чотирикімнатних квартир.
• Вілли: вілли - це відмінний варіант для тих, хто шукає більш просторе та приватне житло. Вони можуть розташовуватись у житлових комплексах або окремо від них.
• Будинки: вдома - це ще один варіант для тих, хто шукає більш просторе та приватне житло. Вони можуть розташовуватись у житлових комплексах або окремо від них.

До найпоширеніших видів нерухомості від забудовника в Туреччині належать:

• Житлові комплекси: Житлові комплекси - це найбільш поширений вид нерухомості від забудовника в Туреччині. Вони складаються з кількох будівель, розташованих на одній території. До складу житлових комплексів зазвичай входять різні об'єкти інфраструктури, такі як басейни, фітнес-зали, дитячі майданчики тощо.
• Готелі: готелі - це відмінний варіант для тих, хто шукає житло з високим рівнем обслуговування. Готелі від забудовника зазвичай пропонуються з довгостроковою орендою.
• Комерційна нерухомість: комерційна нерухомість від забудовника може включати магазини, офіси, ресторани і т.д.

Планування нерухомості від забудовника

Планування нерухомості від забудовника в Туреччині може бути різним. Найбільш поширеними планами є:

• 3+1: трикімнатна квартира з однією спальнею та двома вітальнями.
• 3+2: трикімнатна квартира з двома спальнями та однією вітальнею.
• 4+1: чотирикімнатна квартира з двома спальнями та двома вітальнями.

Також зустрічаються рідкісні планування, такі як студії, двокімнатні квартири з однією вітальнею і т.д.

Айдат

Айдат – це щомісячний платіж, який мешканці житлових комплексів у Туреччині виплачують забудовнику для обслуговування та утримання комплексу. В айдат зазвичай входять витрати на комунальні послуги, прибирання та охорону території, обслуговування басейну, фітнес-залу та інших об'єктів інфраструктури.

Інфраструктура житлових комплексів

Житлові комплекси в Туреччині зазвичай пропонують розвинену інфраструктуру, яка включає:

• Басейни
• Мангали
• Фітнес-зали
• Дитячі майданчики
• Альтанки
• Паркування
• Безпека

Також у житлових комплексах можуть розташовуватися різні комерційні об'єкти, такі як магазини, кафе та ресторани.

Порівняння з іншими видами нерухомості

Нерухомість від забудовника має низку переваг у порівнянні з іншими видами нерухомості. До них відносяться:

• Низька вартість: нерухомість від забудовника зазвичай продається за нижчою ціною, ніж вторинна нерухомість.
• Якісний ремонт: нерухомість від забудовника зазвичай продається з якісним ремонтом та оздобленням.
• Сучасні технології: нерухомість від забудовника зазвичай оснащена сучасними технологіями, такими як система кондиціювання, сигналізація охорони і т.д.

Інфраструктура району

При виборі нерухомості від забудовника важливо враховувати також інфраструктуру району, де вона знаходиться. До важливих інфраструктурних об'єктів належать:

• Розваги: кафе, ресторани, бари, нічні клуби
• Магазини
• Медичні заклади
• Навчальні заклади

Новий міжнародний аеропорт Чукурова

У 2023 році за 100 км від Адани було відкрито новий міжнародний аеропорт Чукурова. Аеропорт має пропускну спроможність 25 мільйонів пасажирів на рік. Це значно спростить доступ до курортів Середземного моря, що розташовані в провінції Адана.

Цікаві факти

• У Туреччині щорічно продається близько 100 тисяч квартир від забудовника.
• Найпопулярнішим регіоном для покупки нерухомості від забудовника у Туреччині є Анталья.
• У Туреччині діє система гарантії нерухомість від забудовника. Гарантія складає 5 років на конструкцію будівлі та 2 роки на оздоблювальні роботи.

Переваги нерухомості від забудовника

• Низька вартість
• Якісний ремонт
• Сучасні технології

Нерухомість від забудовника в Туреччині: перспективи та поради

Нерухомість від забудовника у Туреччині має гарні перспективи. Турецька економіка зростає, і попит на нерухомість у країні продовжує зростати. Особливо високим попитом користується нерухомість узбережжя Середземного моря.

При купівлі нерухомості від забудовника в Туреччині слід враховувати такі поради:

• Вибирайте надійного забудовника. Переконайтеся, що забудовник має гарну репутацію та досвід роботи.
• Вивчіть проект. Перед покупкою нерухомості уважно вивчіть проект будівництва. Зверніть увагу на розташування об'єкту, планування квартир, інфраструктуру комплексу.
• Укладіть договір. Перед покупкою нерухомості обов'язково укласти договір із забудовником. У договорі мають бути чітко прописані всі умови правочину.

Висновок

Нерухомість від забудовника в Туреччині - це чудовий варіант для тих, хто шукає нове житло за вигідною ціною. При виборі нерухомості від забудовника важливо враховувати різні фактори, такі як тип та вид нерухомості, планування, інфраструктура району та інші.