Туреччина є одним із найпопулярніших напрямків для покупки нерухомості. Тут можна знайти житло на будь-який смак та бюджет, від бюджетних квартир у невеликих містах до розкішних вілл на березі моря. Вторинна нерухомість в Туреччині являє собою широкий вибір варіантів, які можуть задовольнити потреби різних покупців.
Типи та види вторинної нерухомості в Туреччині
Вторинна нерухомість у Туреччині представлена у широкому асортименті, включаючи квартири, вілли, будинки, таунхауси, апартаменти та інші варіанти.
- Квартири є найпопулярнішим видом вторинної нерухомості у Туреччині. Вони доступні в різних плануваннях, від невеликих студій до просторих пентхаусів. Квартири можуть розташовуватись у багатоквартирних будинках, житлових комплексах або окремих будинках.
- Вілли є найпрестижнішим варіантом вторинної нерухомості у Туреччині. Вони зазвичай розташовані у тихих районах, недалеко від моря чи гір. Вілли можуть бути окремими або розташовуватися в житлових комплексах.
- Будинки є менш дорогим варіантом вторинної нерухомості у Туреччині, ніж вілли. Вони зазвичай розташовані у невеликих селищах чи селах. Будинки можуть бути окремо розташованими або розташовуватися в житлових комплексах.
- Таунхауси являють собою проміжний варіант між квартирами та будинками. Вони розташовані в житлових комплексах та мають власний вхід та ділянку землі.
- Апартаменти є аналогом квартир, але розташовані у готелях. Вони можуть бути з орендою або правом викупу.
Планування вторинної нерухомості у Туреччині
Планування вторинної нерухомості в Туреччині може бути різним. Найбільш поширеними типами планування є:
- 1+1 - Однокімнатна квартира з однією спальнею та кухнею-вітальнею.
- 2+1 — двокімнатна квартира з двома спальнями та кухнею-вітальнею.
- 3+1 - Трикімнатна квартира з трьома спальнями та кухнею-вітальнею.
- 4+1 - чотирикімнатна квартира з чотирма спальнями та кухнею-вітальнею.
Айдат
Айдат – це щомісячний платіж, який мешканці багатоквартирних будинків у Туреччині зобов'язані вносити на утримання будинку та прилеглої території. В айдат зазвичай входять витрати на електрику, воду, збирання, охорону та інші комунальні послуги.
Інфраструктура житлових комплексів
Житлові комплекси в Туреччині часто мають розвинену інфраструктуру, яка включає:
- Басейн
- Мангал
- Фітнес зал
- Дитячий майданчик
- Альтанки
- Паркування
- Охоронювану територію
Порівняння вторинної нерухомості з іншими видами нерухомості
Вторинна нерухомість у Туреччині має ряд переваг та недоліків у порівнянні з іншими видами нерухомості.
Переваги:
- Нижча ціна, ніж у новобудов.
- Більш широкий вибір варіантів, включаючи квартири, вілли, будинки та інші типи нерухомості.
- Більше зручне розташування, оскільки вторинна нерухомість зазвичай розташована в більш розвинених районах.
Недоліки:
- Можливо більш старий ремонт.
- Може знадобитися ремонт чи реконструкція.
Інфраструктура
Інфраструктура в Туреччині розвинена досить добре. У великих містах є все необхідне для комфортного життя, включаючи магазини, кафе, ресторани, школи, лікарні та інші об'єкти. У невеликих містах інфраструктура може бути менш розвиненою, але загалом вона відповідає потребам мешканців.
Новий міжнародний аеропорт Чукурова біля Адани
2023 року в Туреччині відкрився новий міжнародний аеропорт Чукурова, розташований недалеко від Адани. Аеропорт є найбільшим у Туреччині та може обслуговувати до 75 мільйонів пасажирів на рік. Новий аеропорт значно покращив транспортну доступність регіону та зробив його привабливішим для інвесторів.
Море та пляж
Туреччина є морською державою, і узбережжя Середземного моря є одним із найпопулярніших туристичних напрямків у світі. Тут можна знайти чудові пляжі з білим піском і чистою водою.
Вторинна нерухомість у Туреччині часто розташована неподалік моря чи навіть першої берегової лінії. Це дозволяє власникам нерухомості насолоджуватися чудовими краєвидами на морі та проводити час на пляжі.
Наприклад, у Стамбулі можна знайти багато вторинної нерухомості, розташованої неподалік узбережжя Мармурового моря. В Анталії можна знайти багато вторинної нерухомості, розташованої неподалік узбережжя Середземного моря.
Цікаві факти
- Туреччина є одним із найпопулярніших напрямків для покупки нерухомості у світі.
- У Туреччині можна купити нерухомість за готівку, іпотеку або на виплат.
- Іноземці можуть купувати нерухомість у Туреччині без обмежень.
Поради щодо купівлі вторинної нерухомості
При купівлі вторинної нерухомості в Туреччині важливо враховувати такі поради:
- Ретельно огляньте нерухомість. Перед покупкою важливо ретельно оглянути нерухомість та оцінити стан ремонту.
- Зверніть увагу на розташування. Вибирайте нерухомість, розташовану у зручному районі, де є все необхідне для комфортного життя.
- Дізнайтесь розмір айдата. Важливо дізнатися про розмір айдата і переконатися, що ви зможете його оплачувати.
- Порадьтеся з рієлтором. При купівлі вторинної нерухомості в Туреччині рекомендується проконсультуватися з ріелтором, який допоможе вам знайти потрібний варіант і провести угоду безпечно та вигідно.
Висновок
Вторинна нерухомість у Туреччині є привабливим варіантом для інвесторів та тих, хто хоче придбати житло в цій країні. Вторинна нерухомість має ряд переваг, включаючи нижчу вартість, ширший вибір варіантів та зручніше розташування. Однак важливо враховувати і недоліки вторинної нерухомості, такі як старіший ремонт і вищий айдат.